Una de les varies possibilitats d’inversió en actius alternatius que tens és la inversió en immobiliari.
A Espanya més aviat és la tradicional, ja que la majoria ha entès aquest actiu com l’única manera d’invertir a la seva vida.
A què es deu la sobre exposició a Espanya a aquest actiu?
Pot ser les [3 causes que et fan tenir por d’invertir en renda variable] juguen un paper important. O potser no saber [Com distribuir les teves inversions]. O potser la manca de cultura financera. O una mica de tot.
No només l’inversor té l’immobiliari com a actiu principal, es que dintre aquest, la seva major inversió és el seu habitatge.
Com la propietat representa una porció significativa de la riquesa de l’inversor, molta gent decideix que aquesta ja els dona una proporció suficientment gran de immobiliari en la seva cartera, i per tant, decideixen que ja no hi ha lloc per més inversió en immobles.
Malgrat això, per a inversors que vulguin incrementar la seva exposició a la propietat, és possible diversificar en propietat d’usos comercials o industrials.
Això es pot fer a través de fons de propietat especialitzats, que són gestionats per gestors professionals de la mateixa manera que fons de renda variable o de renda fixa.
Aquests fons poden invertir a Espanya o internacionalment, en una varietat de tipus diferents, com espais d’oficina o propietat industrial.
Els retorns que guanyen provenen de les rentes de les propietats que tenen i sobre els guanys potencials en el valor de la propietat.
Ja veus que no cal comprar un habitatge per tenir inversions immobiliàries. Es més, amb un fons estarem millor diversificats i tindrem liquides més fàcilment que amb la compra d’un habitatge.
Jo diferencia bé entre la compra d’un habitatge per viure i invertir en el mercat immobiliari.
Creus que el millor actiu per a invertir és el mercat immobiliari? Comenta aquí sota.